珠海威尼斯vns888(中国)有限公司有限公司

威尼斯vns888(中国)有限公司（简称“正方城发”）作为威尼斯vns888(中国)有限公司核心业务引擎，依托南屏科技生态城、香洲港两个区域综合开发公司及城市更新、项目代建、工程监理三个专项公司，统筹城市规划设计、投资建设、运营服务等全周期、大生态开发建设和管理服务工作，聚焦城市更新、土地整备、城市区域开发、湾区地标打造、公用设施建设等核心业务，积极助推城市发展，致力于成为湾区优秀城市发展商。
截至 2021 年 12 月，平台现有项目约 153 个，其中：在实施项 73 个，总投资约 105 亿元，储备项目超 80 个，总投资约 1000 亿元。

正方房地产公司成立于2007年12月，作为威尼斯vns888(中国)有限公司的城市地产品牌，坚持综合性开发，物业多元化发展的经营原则，业务涵盖房地产开发、产业园开发运营、物业服务、代建产业等。打造城市高端综合业态体系。用匠心建筑生活，以高端住宅、高端酒店、甲级写字楼及综合体等复合型业态，推进区域运营与城市发展，致力成为湾区优秀的房产开发商。

目前平台累计获取项目25个，企业投资在途项目15个。总用地面积约161万平方米，总建筑面积约572.7万平方米，土地储备面积约67万平方米，项目总货值为364.97亿元。

建设平台作为威尼斯vns888(中国)有限公司支柱业务和市、区重大项目建设实施主体，立足珠海，服务湾区"，开展全产业链条建设服务业务。公司通过积极发展新业务模式，向产业链上下游延伸。上游，在工程勘察、项目管理、原材料供应、建筑科技等方面进行试点，逐渐实现建筑全生命周除、全模型数据上线;下游，在工程检验检测、装饰等方面开展布局深索发挥上下游业务协同作用。借助资质和区属国有企业优势，全方位开拓市场，打造成为湾区优秀的建筑服务商。

目前，城市建设平台业务涉及香洲、金湾、斗门、横琴及万山多个区域，截止2021年12月，共承接项目275个，累计合同额约121亿元，累计完成营收约73亿元。

正方现代服务板块，以多元化城市物业服务为核心业务，布局品牌零售服务和智慧城市建设两大产业，致力于现代服务产业投资与资源整合，以更高的标准构建精细化的管理体系，助力保障和改善民生，打造成为优质的城市生活服务商。

管辖范围包含147个社区公园、3处大型沙滩、147个公厕、61条市政道路、1条地下通道，管理面积近1000万平方米。另外，板块还运营10家时光书屋、13家正方·喜市多、2家爱情邮局及停车场50多个、车位10000余个、充电站20多个、充电桩500余根。

珠海正方商业运营管理有限公司（以下简称“正方商业管理”）围绕商业、文旅、康养等业务领域，主营自有资产及政府性资产的经营与管理，以不断创造高效便捷的商业体验，拓展商业发展空间，提升城市生活品质为目标，同步实现轻资产管理输出。正方商业管理服务范围涵盖商业综合体、写字楼、产业园区、社区邻里商业、特色街区等，预计到2023年商业物业总经营面积将超120万平方米。
未来正方商业管理将持续深耕大湾区，着重资产运营孵化与资产增值，致力于发展成为大湾区独具魅力与影响力的商业运营服务商。